משנה תורה מנוקד - ספר קניין - הלכות מכירה פרק י

משנה תורה - ספר קניין - הלכות מכירה - הכול
פרק א ב ג ד ה ו ז ח ט י יא יב יג יד טו טז יז יח יט כ כא כב כג כד כה כו כז כח כט ל

הִלְכּוֹת מְכִירָה פֵּרֶק י

א מִי שֶׁאֲנָסוּהוּ עַד שֶׁמָּכַר וְלָקַח אֶת דְּמֵי הַמֶּקָּח, אַפִלּוּ תְּלָוּהוּ עַד שֶׁמָּכַר--מִמְכָּרוֹ מִמְכָּר, בֵּין בְּמִטַּלְטְלִין בֵּין בְּקַרְקָעוֹת: שֶׁמִּפְּנֵי אֻנְסוֹ גָּמַר וּמַקְנֶה, וְאַף עַל פִּי שֶׁלֹּא לָקַח הַדָּמִים בִּפְנֵי עֵדִים.

ב לְפִיכָּךְ אִם מָסַר מוֹדָעָה קֹדֶם שֶׁיִּמְכֹּר וְאָמַר לִשְׁנֵי עֵדִים, דְּעוּ שֶׁזֶּה שֶׁאֲנִי מוֹכֵר חֵפֶץ פְּלוֹנִי אוֹ שָׂדֶה פְּלוֹנִית לִפְלוֹנִי, מִפְּנֵי שֶׁאֲנִי אָנוּס--הֲרֵי הַמִּמְכָּר בָּטֵל: וְאַפִלּוּ הִחְזִיק כַּמָּה שָׁנִים, מוֹצִיאִין אוֹתָהּ מִיָּדוֹ; וּמַחְזִיר אֶת הַדָּמִים.

ג [ב] וּצְרִיכִין הָעֵדִים לֵידַע שְׁהוּא מוֹכֵר מִפְּנֵי הָאֹנֶס, וּשְׁהוּא אָנוּס וַדַּאי--לֹא שֶׁיִּסְמְכוּ עַל פִּיו. וְכָל מוֹדָעָה שְׁאֵין כָּתוּב בָּהּ וְאָנוּ הָעֵדִים יָדַעְנוּ שֶׁפְּלוֹנִי זֶה אָנוּס הָיָה, אֵינָהּ מוֹדָעָה.

ד [ג] בַּמֶּה דְּבָרִים אֲמוּרִים, בְּמוֹכֵר אוֹ בְּעוֹשֶׂה פְּשָׁרָה. אֲבָל בְּמַתָּנָה אוֹ בִּמְחִילָה--אִם מָסַר מוֹדָעָה קֹדֶם הַמַּתָּנָה--אַף עַל פִּי שְׁאֵינוּ אָנוּס, הֲרֵי הַמַּתָּנָה בְּטֵלָה: שְׁאֵין הוֹלְכִין בַּמַּתָּנָה אֵלָא אַחַר גִּלּוּי דַּעַת הַנּוֹתֵן--שְׁאִם אֵינוּ רוֹצֶה בְּכָל לִבּוֹ לְהַקְנוֹת, לֹא קָנָה הַמְּקַבֵּל מַתָּנָה; וְהַמְּחִילָה, מַתָּנָה הִיא.

ה [ד] אֶחָד הָאוֹנֵס אֶת חֲבֵרוֹ בְּשֶׁהִכָּהוּ אוֹ תְּלָהוּ עַד שֶׁמָּכַר, אוֹ שֶׁהִפְחִידוֹ בְּדָבָר שֶׁאִפְשָׁר לוֹ לַעֲשׂוֹתוֹ, בֵּין בְּיַד גּוֹיִים בֵּין בְּיָדוֹ--הֲרֵי זֶה אֹנֶס. וּמַעֲשֶׂה בְּאֶחָד שֶׁשָּׂכַר פַּרְדֵּס מֵחֲבֵרוֹ לְעֶשֶׂר שָׁנִים, וְלֹא הָיָה שְׁטָר בְּיַד הַמַּשְׂכִּיר, וְאַחַר שֶׁאֲכָלוֹ הַשּׂוֹכֵר שָׁלוֹשׁ שָׁנִים, אָמַר לוֹ אִם לֹא תִמְכְּרֶנּוּ לִי, אֶכְבֹּשׁ שְׁטָר שְׂכִירוּתוֹ וְאֶטְעֹן שְׁהוּא לָקוּחַ בְּיָדִי; וְאָמְרוּ חֲכָמִים שֶׁזֶּה אֹנֶס. וְכֵן כָּל כַּיּוֹצֶא בְּזֶה.

ו לְפִיכָּךְ אִם תְּבָעוֹ הַמַּשְׂכִּיר בְּבֵית דִּין, וְכָפַר בּוֹ וְטָעַן שֶׁהַפַּרְדֵּס לוֹ, וְאַחַר כָּךְ מָסַר הַמַּשְׂכִּיר מוֹדָעָה, וְאַחַר כָּךְ מָכַר לַשּׂוֹכֵר שֶׁכָּפַר בּוֹ--הֲרֵי הַמִּמְכָּר בָּטֵל: שֶׁהֲרֵי יֵשׁ לוֹ עֵדִים שְׁהוּא אָנוּס; וְהֶם הָעֵדִים שֶׁכָּפַר בּוֹ בְּבֵית דִּין בִּפְנֵיהֶם, וְהֶם עֵדֵי הַמּוֹדָעָה. וְכֵן כָּל כַּיּוֹצֶא בְּזֶה.

ז [ה] בַּמֶּה דְּבָרִים אֲמוּרִים, בָּאוֹנֵס, שֶׁהֲרֵי הוּא חַמְסָן, מִפְּנֵי שֶׁכּוֹפֶה אֶת הַמּוֹכֵר לִמְכֹּר שֶׁלֹּא לִרְצוֹנוֹ. אֲבָל הַגּוֹזֵל וְהֻחְזַק גַּזְלָן, וְאַחַר כָּךְ לָקַח שָׂדֶה שֶׁגָּזַל--אֵין הַמּוֹכֵר צָרִיךְ לִמְסֹר מוֹדָעָה, כְּמוֹ שֶׁבֵּאַרְנוּ בְּהִלְכּוֹת גְּזֵלָה.

ח [ו] עֵדֵי הַמּוֹדָעָה--יֵשׁ לָהֶם לַחְתֹּם הֶם עַצְמָן בְּאוֹתוֹ הַמִּמְכָּר שֶׁנִּמְסְרָה לָהֶם הַמּוֹדָעָה עָלָיו, וְאֵין בְּכָּךְ כְּלוּם. וְאַפִלּוּ אָמַר לָהֶם בִּפְנֵי הָאוֹנֵס בִּרְצוֹנִי מָכַרְתִּי בְּלֹא אֹנֶס, הֲרֵי הַמּוֹדָעָה קַיֶּמֶת: כְּשֵׁם שֶׁאֲנָסוֹ עַד שֶׁיִּמְכֹּר בְּלֹא רָצוֹן, כָּךְ אֲנָסוֹ עַד שֶׁאָמַר בִּרְצוֹנִי אֲנִי מוֹכֵר.

ט [ז] וְכֵן אִם הוֹדָה בִּפְנֵיהֶם שֶׁלָּקַח הַדָּמִים אַחַר שֶׁמָּסַר הַמּוֹדָעָה עַל כָּךְ, אֵינוּ חַיָּב לְהַחְזִיר כְּלוּם: שֶׁהָאַנָּס אֲנָסוֹ עַד שֶׁיּוֹדֶה, וְהָעֵדִים כְּבָר יָדְעוּ שְׁהוּא אָנוּס. אֲבָל אִם מָנָה הַדָּמִים בִּפְנֵיהֶם, חַיָּב לְהַחְזִיר.

י [ח] הֵעִידוּ עָלָיו עֵדֵי הַמִּמְכָּר שֶׁבִּטַּל הַמּוֹדָעָה, הֲרֵי הַמּוֹדָעָה בְּטֵלָה; וְאִם אָמַר לְעֵדֵי הַמּוֹדָעָה, הֱיוּ יוֹדְעִין שֶׁכָּל קִנְיָן שֶׁאֲנִי לוֹקֵחַ לְבַטַּל הַמּוֹדָעָה וּמוֹדָעָה דְּמוֹדָעָה שֶׁהַכֹּל בָּטֵל, וְאֵינִי אוֹמֵר כָּךְ אֵלָא מִפְּנֵי הָאֹנֶס שֶׁאַתֶּם יוֹדְעִין, וְאֵין בְּדַעְתִּי לְהַקְנוֹת לְזֶה הָאוֹנֵס לְעוֹלָם--הֲרֵי הַמִּמְכָּר בָּטֵל, וְאַף עַל פִּי שֶׁקָּנוּ מִיָּדוֹ לְבַטַּל הַמּוֹדָעָה עַל הַדֶּרֶךְ שֶׁבֵּאַרְנוּ.

יש לך שאלה או הערה?